Hành vi lừa đảo trong kinh doanh bất động sản không phải trường hợp hiếm trong xã hội, chỉ cần tìm kiếm trên Google cụm từ này cho kết quả khoảng 10,7 triệu trong vòng 0,9 giây. Nó cho thấy đây là vấn đề “tốn giấy mực” của truyền thông, làm đau đầu cơ quan chức năng và đương nhiên gây thiệt hại cho người dân và doanh nghiệp. Từ giả danh doanh nghiệp lớn, làm giả giấy tờ sở hữu cho đến bán một mảnh đất cho nhiều người… thủ đoạn của các đối tượng này rất tinh vi và vì vậy, chúng ta cần nhận diện để tránh trở thành nạn nhân tiếp theo.
Thời gian gần đây, rất nhiều người đã phải ngán ngẩm chạy ngược, chạy xuôi đi “đòi lại công lý”, họ dành dụm những đồng tiền khó nhọc, đắn đo tìm mua cho mình một miếng đất cất nhà, cuối cùng lâm cảnh tiền mất tật mang. Lợi dụng sự khó khăn của họ, nhiều đối tượng đã tung ra các chiêu để lừa đảo. Hậu quả là không ít người ham rẻ, cần nhà, đất… đã sập bẫy. Đặc biệt là sau vụ bê bối của công ty bất động sản Alibaba, thị trường nhà đất cả nước chậm lại, Khách hàng đầu tư bất động sản vì thế cũng e dè, cẩn trọng hơn.
Điều này khiến nhà đầu tư, khách hàng càng lưu tâm hơn tới việc tìm hiểu về mức độ uy tín của doanh nghiệp địa ốc trước khi quyết định lựa chọn đầu tư. Cũng là một trong những gã khổng lồ của thị trường bất động sản vùng ven, thông tin Công ty Long Phát lừa đảo cũng trở thành chủ đề được nhiều người quan tâm. Vậy thực hư thông tin đó có thật hay không? Chúng ta cùng theo dõi bài viết dưới đây để có câu trả lời thỏa đáng nhé!
Quy định của Pháp luật về kinh doanh bất động sản, đất đai, nhà ở,… đã nêu rõ: Cấm các chủ đầu tư được bán dự án khi chưa đủ điều kiện về hạ tầng, vốn; Yêu cầu chủ đầu tư công khai đầy đủ thông tin về sản phẩm; Cấm các hình thức gian lận, lừa dối trong kinh doanh,… Thế nhưng dễ thấy không ít khách hàng đã bị lừa mua đất ở các dự án ma, không có pháp lý minh bạch và hợp đồng rõ ràng.
Để trả lời cho câu hỏi Địa Ốc Long Phát lừa đảo hay không? Hãy cùng xem xét tiềm lực tài chính, các dự án đã thực hiện, tính minh bạch pháp lý cũng như đánh giá của chuyên gia và khách hàng.
Các dự án Long Phát đầu tư không tồn tại dự án ma
Các dự án đều theo quy hoạch, được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đúng các quy định của nhà nước về quản lý đầu tư và xây dựng, quy định quản lý đất đai. Có sổ hồng và thời gian bàn giao đúng như kế hoạch dự kiến. Long Phát công khai đầy đủ thông tin, quá trình thực hiện đầu tư của dự án.
Các dự án do Long Phát phát triển đều được công khai minh bạch. Cụ thể về diện tích căn hộ, diện tích lô gia, diện tích chung –riêng… tất cả đều được thông tin rõ ràng. Điển hình như:
Centre Mall
Dự án vàng nằm trên đường T1 liền kề cao tốc Bắc Sơn – Long Thành dẫn trực tiếp vào cổng số 1 sân bay Quốc Tế Long Thành, dự án có pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng từng nền trao tay khách hàng.
Phía Tây giáp với con đường liên KCN và đường Phùng Hưng hướng đi quốc lộ 1A, cụm KCN Giang Điền. Phía Tây Nam giáp với Quốc Lộ 51 nối Đồng Nai với thành phố biển Bà Rịa-Vũng Tàu cùng tổ hợp hệ thống dịch vụ như sân Golf Long Thành, bệnh viện Shingmark, …
Dự án có pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng từng nền trao tay khách hàng.
Tính Pháp lý
Tất cả các dự án công ty bất động sản Long Phát đầu tư đều có tính pháp lý minh bạch, khách hàng ký hợp đồng đầu tư – mua bán đạt đủ điều kiện được nhận ngay sổ hồng đảm bảo.
Tính minh bạch và rõ ràng trong hợp đồng
Hợp đồng mua bán được xem là căn cứ pháp lý quan trọng nhất để ràng buộc quyền và nghĩa vụ của các bên khi tiến hành thủ tục mua bán nhà đất của Long Phát. Hợp đồng dự án do Long Phát làm chủ đầu tư và phân phối sẽ thể hiện minh bạch các thông tin như: Điều khoản thanh toán, quy định về thời gian bàn giao đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… Do đó đảm bảo tính rõ ràng và minh bạch của hợp đồng.
Đánh giá của giới chuyên gia và khách hàng
Giữa thị trường bất động sản nhiều biến động, rối loạn cùng đại dịch Covid-19 làm suy yếu nền kinh tế hồi cuối năm 2020, Long Phát vẫn vững vàng và có nhiều bước tiến đánh dấu thành công của chính bản thân doanh nghiệp mình. Đó là từ thành công của các dự án The King, KĐT Long Thành hay mới nhất là dự án Centre Mall rất có sức hút tại Trảng Bom, Long Thành, Đồng Nai. Đây là dự án hiếm hoi tại Đồng Nai đã hoàn tất cả thủ tục Pháp lý để khách hàng nhận sổ đỏ ngay khi hoàn thành giao dịch.
Tôn chỉ hoạt động của Long Phát là tuân thủ nghiêm ngặt các quy tắc trong kinh doanh, đặt “chữ tâm chữ tín” lên hàng đầu. Biết tiếp thu và phát huy mặt tích cực, bài trừ những tiêu cực, Long Phát được giới chuyên gia đánh giá là một trong những gương mặt trẻ nhưng đầy triển vọng của làng bất động sản. Cũng bởi thế mà Long Phát là người bạn đồng hành tin tưởng của hàng nghìn khách hàng trên cả nước.
Với tiêu chí hoạt động của công ty luôn đồng hành cùng khách hàng ngay từ khi thành lập, Long Phát luôn tìm các dự án đảm bảo các tiêu chí đầu tư an toàn. Long Phát ra đời với sứ mệnh cung cấp những sản phẩm, dịch vụ Bất động sản chất lượng nhất cùng chi phí hợp lý nhất. Một dự án tốt, một dịch vụ chất lượng, chuyên nghiệp sẽ là tiền đề tạo nên sự tin tưởng cho sự thành công của bất cứ khoản đầu tư sinh lợi nhuận nào.
Sở hữu những tính năng và ưu điểm vượt trội, các dự án Long Phát đầu tư phát triển đã, đang và sẽ là những dự án bất động sản dẫn đầu về thị trường địa ốc vùng ven. Giá trị lô đất khách hàng đầu tư sẽ tăng dần đều theo thời gian, việc quyết định đầu tư các dự án Long Phát chắc chắn sẽ là một hướng đi thông minh cho tương lai.
