Tại tỉnh Bình Thuận, các cơn sốt đất theo từng lượt cứ “rần rần” từ sau Covid 19 tới nay đang lan rộng ra. Theo hướng đến, giá một lô đất biến động theo mỗi ngày. những chủ đất nhận đặt cọc ngày hôm qua nhưng sáng hôm nay thấy giá lên coa thì sẵn sàng hủy cọc để bán với giá khác.
ngoài ra ông lớn như Novaland, Vingroup, FLC, TTC Land (Sacomreal) còn cso các TĐ khác đang triển khai đầu tư tại Phan Thiết như: Hưng Lộc Phát góp vốn đầu tư 2.560 tỷ; Công Ty Châu Á với Apec Mandala Wyndham Mũi Né; Phúc Khang với Vietnam Square Mũi Né; thành công Group đầu tư 3.200 tỷ đồng; Địa ốc Hoàng Quân đầu tư dự án 198ha vốn 10.000 tỷ; Hưng Thịnh, Toàn Thịnh Phát với dự án Pegasus 200ha, Đa Mi 330ha; Công Ty TĐ trái đất TMS góp vốn đầu tư dự án 1.340ha Khu đô thị Thể thao biển tại xã Hòa Thắng 15.000 tỷ đồng; Công Ty Dubai VN đầu tư “Khu đô thị du lịch du lịch Dubai Việt Nam” 4.900 tỉ đ trên diện tích S đất lên tới 1.755ha. & trong thời gian sắp tới, chắc chắn các tập đoàn vững mạnh chuyên đầu tư BĐS Nhà Đất nghỉ dưỡng du lịch như Sovico Holding, Sun Group, CEO Group, BIM Group, Empire Group, VinaCapital, TĐ Sunshine Group, Thaigroup, Đất Xanh Group cũng sẽ không còn bỏ dở thời cơ góp vốn đầu tư tuyệt hảo tại Hà Thành resort này được…
các ngày sau khi Covid 19 đến lúc này, giá đất các khu vùng ven biển cứ tăng thường xuyên.
Bình Thuận – tầm nhìn 2030:
Ngày 18/12/2018 TT Chính Phủ đã ký kết ra quyết định phê duyệt Mũi Né thành khu nghỉ dưỡng quốc gia tầm cỡ quốc tế, có diện tích S 14.760ha, phương châm đến năm 2030 khu nghỉ dưỡng quốc gia Mũi Né biến thành điểm đến lựa chọn hàng đầu của Quanh Vùng Châu Á – thái bình dương, đón khoảng 14 triệu khách (2018 đón khoảng 6 triệu khách) đạt doanh khoảng chừng 50.000 tỷ đồng vnd với số phòng lưu trú cần 41.000 phòng (hiện tại chỉ có 7.000 phòng). sau này, tỉnh Bình Thuận khuyến khích xây dựng các khu nghỉ dưỡng cao cấp kết phù hợp với những Dịch vụ vui chơi giải trí, thể thao như casino, du thuyền, sân golf; xây khu du lịch điều dưỡng chữa bệnh suối khoáng nóng phối kết hợp Dịch Vụ Thương Mại spa làm đẹp, du lịch thể thao biển, thể thao trên đồi cát…
Bình Thuận 2020 – 2025 cơ sở hạ tầng bứt phá:
Phan Thiết – Bình Thuận Nằm trong Tam Giác Vàng ngành du lịc nghỉ dưỡng là Vũng Tàu – Đà Lạt – Nha Trang – Phan Thiết. trước đó, khoảng tầm thời hạn từ thời điểm năm 2 ngàn – 2010 Mũi Né nổi như cồn với rất nhiều resort đẹp lung linh với tên gọi “Thủ đô resort”, nổi danh trên những tờ báo nước ngoài, trong khu đó Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang… vẫn im hơi lặng tiếng. Ấy vậy mà 10 năm trở lại đây, những nơi khác đã thay da đổi thịt không tưởng, còn Mũi Né lại không phát triển mà chìm dần.Vì sao vậy, chỉ có 1 Tại Sao lớn nhất đó là hạ tầng không cải tiến và phát triển, du khách rất ngại đến đây dù yêu quý nơi này. cho nên vì thế, hệ thống hạ tầng giao thông tại đây đang rất được bức tốc góp vốn đầu tư. chi tiết cụ thể là Phan Thiết thiếu trường bay, chính vì như thế 2015 dự án sân bay Phan Thiết đã bắt đầu được tiến hành đầu tư và quy hoạch và giải phóng đền bù mặt bằng và sắp tới sẵn sàng thi công thiết kế trong quý I/2021 tại xã Thiện Nghiệp, Mũi Né, TP Phan Thiết. đặc biệt hơn đầu xuân năm mới nay, TT Chính Phủ đã đưa ra quyết định upgrade thành trường bay quốc gia với quy mô từ 5000 tỷ lên 10.000 tỷ. đi đôi đó, cơ sở hạ tầng được dân cư Khu Vực Nam Bộ mong đợi nhất là đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết và Phan Thiết – Nha Trang đã tiến hành khởi công ngày 30/09/2020. Để phục vụ khách nghỉ dưỡng, Bây Giờ đã có tuyến tàu lửa du lịch 5 sao nối Thành Phố Hồ Chí Minh – Phan Thiết. Hay cảng vận tải đường bộ Vĩnh Tân đã được đầu tư xây dnwjg một bến cho tàu đến 3.000 DWT hoàn toàn có thể nghênh tiếp các tàu nghỉ dưỡng biển 5 sao hạng nặng vừa mới được khánh thành và đưa vào khai quật từ tháng 4/2019. không chỉ có vậy tàu cao tốc trên không biển Phan Thiết – giàu có đã được đầu tư, cho nên tinh giảm thời gian dịch rời chỉ từ 2,5 giờ, tạo ĐK cho khách nghỉ dưỡng.
Bình Thuận từ 2017 – 2019:
Năm 2017, Bình Thuận kêu gọi đầu tư 4 dự án lớn gồm Khu tổ hợp Thương mại dịch vụ cao cấp Hàm Tiến – Mũi Né, Khu nghỉ dưỡng thời thượng Hòn Rơm – Mũi Né, Khu du lịch suối khoáng nóng Tà Cú – Bưng Thị và Khu du lịch Hàm Thuận – Đa Mi. dự trù quy mô vốn đầu tư 4 dự án này gần 400 triệu đồng đô la Mỹ.
2018 – 2019 tập đoàn BĐS Nhà Đất lớn nhất miền nam bộ là TĐ NOVALAND đã triển khai M&A nhiều dự án lớn như: dự án khổng lồ Delta Valley; dự án resort 5 sao Anatara tại Hàm Tiến… bây giờ, tại Bình Thuận TĐ này đang thực hiện khai thác một resort 5 sao & triển khai 7 dự án mô hình lớn:
- Novaworld Hoà Thắng đình đám 1000ha với tổ hợp giải trí bậc nhất Châu Á đã tiến hành bán nền từ tháng 04/2019;
- Dự án Nova Hill tại địa chỉ Mũi Né đã bán hết hàng từ đầu xuân năm mới 2019;
- Dự án khu tinh vi du lịch sinh thái Bãi Dài tại Mũi Né (Nova Lexington) có diện tích S 260ha (Long Beach Phan Thiet) đang triển khai;
- Dự án xây dựng Khu đô thị Novaland Phan Thiết với diện tích 165,97 ha tại Thành Phố Phan Thiết đang triển khai;
- Dự án đường liên kết QL 1 đến đường ĐT 719 (Công ty CP TĐ đầu tư địa ốc Nova) đang triển khai;
- Dự án góp vốn đầu tư mới tuyến đườn từ dốc Campuchia đến đường Trần Lê & góp vốn đầu tư mới tuyến phố 719B;
- Dự án NovaWorld Bàu Trắng tại huyện Bắc Bình – Bình Thuận đang lên kế hoạch.
như vậy, Novaland đã có góc nhìn kế hoạch về thế mạnh, thời cơ & mai sau của phát triển nghỉ dưỡng Bình Thuận, Từ đó quyết định đàu tư mạnh tay vào 7 dự án khổng lồ nhằm mục đích đối đầu trực tiếp với hai ông lớn là Vingroup & FLC.
thời gian trước, Tập đoàn BĐS Vingroup đã ký thỏa thuận góp vốn đầu tư dự án tổng hợp du lịch cao cấp tại Mũi Né – Bình Thuận. chính vì như thế, việc giới góp vốn đầu tư đang mong chờ vào khu biệt thự cao cấp biển cao cấp của Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup (Vinpearl) tại Phan Thiết là chắc chắn. Lúc Này, theo thông báo chưa chính thức, Tập đoàn Vingroup đã nhắm được 2 vị trí đẹp tại Bình Thuận bỏ lên trên kế hoạch xúc tiến triển khai dự án, mặc dù vậy thông báo còn được giấu rất kín.
trong lúc đó, tập đoàn FLC với khẳng định phủ sóng hết các bờ biển đẹp tại việt nam cũng đã và đang triển khai lập dự án tại khu đất đẹp hướng bắc TP Phan Thiết, dự đoán dự án của FLC sẽ trên 1000ha, mặc dù vậy việc tuyên chiến và cạnh tranh & chồng lấn dự án đang khiến chậm quá trình đổ bộ của FLC vào bình Thuận, tuy vậy với những điểm mạnh như Bây Giờ ở vùng đất tiềm năng này thì TĐ này minh chứng và khẳng định sẽ không hề lờ lững nữa.
Năm 2019, ngoài các ông lớn như Novaland, Tập đoàn Vingroup, FLC, TTC Land (Sacomreal) còn tồn tại những TĐ khác đang triển khai góp vốn đầu tư tại Phan Thiết như:
Công Ty TNHH góp vốn đầu tư Hưng Lộc Phát góp vốn đầu tư dự án Summer Land Mũi Né với khu vui chơi liên hoan và khu dã ngoại công viên nước ở trong nhà bậc nhất Châu Á, tổng con số vốn đầu tư 2.560 tỷ;
Doanh Nghiệp CP Châu Á Thái Bình Dương với dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né với tầm 3000 căn hộ chung cư Condotel;
Doanh Nghiệp địa ốc Phúc Khang với dự án Vietnam Square – Mũi Né – Phan Thiết;
thắng lợi Group với dự án KĐT Thương Mại – vui chơi – sinh thái xanh Aloha tại Mũi Né 2 có mô hình 15ha, vốn đầu tư hơn 3.200 tỉ đồng;
Địa ốc Hoàng Quân với dự án trung tâm Dịch vụ nghỉ dưỡng Hàm Tiến – Mũi NÉ 198ha, tổng giá trị đầu tư 10.000 tỷ;
tập đoàn Hưng Thịnh, Toàn Thịnh Phát với dự án Pegasus, Khu du lịch Thương Mại cao cấp Hàm Tiến – Mũi Né 200 ha, Khu du lịch Hòn Rơm – Mũi Né 86ha, Khu nghỉ dưỡng Hàm Thuận Đa Mi 330ha;
Doanh Nghiệp TĐ thế giới TMS đầu tư dự án 1.340ha Khu đô thị – du lịch – Thể thao biển tại xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình 15.000 tỷ đồng;
Công Ty Dubai nước ta đã triển khai góp vốn đầu tư dự án tại xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình với tên thường gọi “Khu đô thành du lịch nghỉ dưỡng Dubai Việt Nam”, có tổng số vốn đầu tư khoảng tầm 4.900 tỉ đồng vnd trên diện tích đất lên đến 1.755ha.
và trong khoảng time đang tới, chứng minh và khẳng định các TĐ vững mạnh chuyên đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất du lịch nghỉ dưỡng như Sovico Holding, SUNGROUP, CEO Group, BIM Group, Empire Group, VinaCapital, Sunshine group, Thaigroup, Đất Xanh Group cũng trở thành không hề bỏ qua thời cơ đầu tư tuyệt vời tại Thành Phố Hà Nội resort này được.
cho nên vì thế Thị Phần BĐS khá sôi động & được đánh giá đang sắc nét sau thời hạn dài chậm lại.
ví dụ điển hình, thông báo xã Thiện Nghiệp, TP Phan Thiết có dự án sân bay, từ thời điểm cách đó khoảng 1 năm, tỷ giá đất nền tại đây tăng chóng mặt, không ít người mua trở tay không kịp vì hằng ngày một giá. sau thời điểm đợt sốt đất này giảm nhiệt thì giờ đây đất dọc khu quy hoạch trường bay tại Thiện Nghiệp liên tiếp nóng dần lên từng ngày, thậm chí từng ngày một.
Qua hướng đến nhiều sàn môi giới tại khu vực, Theo thông tin được biết khu vực đường ĐT 715 nối đường Võ Nguyên Giáp với trung tâm xã Thiện Nghiệp luôn tấp nập người xe. tại các quán coffe dọc tuyến phố này, mỗi ngày luôn có hàng trăm chiếc xe con mang biển số từ các tỉnh, Thành Phố đổ về. đặc biệt quan trọng, các ngày vào ngày cuối tuần, có những khi xe lấn sân vào giữa trung tâm xã Thiện Nghiệp phải ních từng chút một do lưu lượng xe ô tô quá đông. xung quanh mẩu truyện trên bàn nước là Chi phí từng miếng đất NNTT.
thời gian từ thời điểm cách đó 1 năm, việc mua bán hạng sang nhượng đất đai ở đây ra mắt khá phức tạp. Một sào nông nghiệp & trồng trọt (100m2) trước đây chỉ có giá khoảng tầm 200 triệu VNĐ, đã tăng đều hơn 2 tỉ và chưa cso dấu hiệu gì là giảm nhiệt. riêng trong hơn 2 tháng trở lại đây, với việc trường bay sẵn sàng thi công, tỉ giá của đất nền tại Thiện Nghiệp dọc tuyến phố hướng vào khu quy hoạch sân bay Phan Thiết đang biến đổi hằng ngày, thậm chí từng ngày. Được biết, mỗi sào đất dọc đường ĐT 715 từ 200 triệu đồng trước khi có dự án trường bay thì nay đã được chào bán với mức giá 4 – 5 tỉ đồng vnd.
có lẽ rằng Nguyên Nhân chính tạo nên cơn sốt đất đang mở rộng trên toàn địa bàn tỉnh đó là sự có mặt & sẵn sàng đổ bộ cùng theo đó nhiều địa gia Bất Động Sản với các dự án quy mô khá lớn như Novaland, Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, Hưng Thịnh Corp., FLC, thắng lợi và các tập đoàn góp vốn đầu tư đén từ Dubai vừa mới đây. đi đôi đó, thông báo tỉnh này sẽ chính thức khởi công xây cất trường bay Phan Thiết trong quý I/2020 càng khiến cho giao dịch thanh toán đất đai lên “cơn sốt”.
Từ hơn 2 năm qua, xác định nghỉ dưỡng sẽ biến thành ngành tài chính mũi nhọn, Bình Thuận sẽ là trọng tâm nghỉ dưỡng – thể thao biển nước nhà vào thời điểm năm 2020 – 2022, tiềm năng, dư địa cho bất đống sản còn rất cao.
Tại Buổi họp tiến hành góp vốn đầu tư vào trong bình Thuận hồi năm ngoái, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã lưu ý: Bình Thuận có điểm mạnh so sánh là mảnh đất “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”, thậm chí còn hơn hết Phú Quốc, Nha Trang…